Вопрос интересующий многих, так как квартиры сдаются, а налоги не платятся. Налоговая и все официальные органы стараются еще на начальном этапе сдаче жилья в аренду обязать регистрировать договор найма.
Москва и Санкт-Петербург. Современный бизнес прочно обосновался в обеих российских столицах.
Компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» предлагает свою помощь в решении междугородних сделок. О проекте «Москва – Питер FM» рассказывает Мария Павловна Сорокина, директор Санкт-Петербургского отделения компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".
50% тех, кто совершает междугородний сделки с недвижимостью между Москвой и Санкт-Петербургом, - это топ-менеджеры компаний, 25% - линейные руководители, 20% - владельцы бизнеса и 5% - служащие. При этом 25% этих сделок совершаются хоть и топ-менеджерами, руководителями или владельцами бизнеса, но для своих родителей-пенсионеров, которые хотят переехать в город, где живут их дети. Таковы результаты исследований санкт-петербуржского отделения "МИЭЛЬ-Брокеридж" в рамках проекта компании "Москва-Питер FM".
Почти половина клиентов (45%), совершивших междугородние сделки между Москвой и Санкт-Петербургом с помощью "МИЭЛЬ-Брокеридж", - люди в возрасте от 25 до 35 лет, еще 30% - от 36 до 45 лет, 20% - от 46 до 55 лет и 5% - 56 лет и более.
Основной мотив совершения таких междугородних сделок - инвестирование в недвижимость, в основном, Санкт-Петербурга (40% сделок), на втором месте - переезд к детям в столицу или Санкт-Петербург (25%), на третьем - приобретение недвижимости в связи с расширением бизнеса (20%), на четвертом - переезд в связи с карьерным ростом, в основном, в российскую столицу (15%).
Проект "Москва-Питер FM" - это возможность обратиться к услугам компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" в Лиговское отделение компании в Санкт-Петербурге или в отделы ипотеки в московских офисах "На Красносельской" и "На Фрунзенской" и получить полный комплекс риэлторских услуг на рынке другого города. Набор услуг проекта "Москва-Питер FM" совпадает с широкими возможностями, традиционно предоставляемыми компанией "МИЭЛЬ" и позволяет существенно экономить время и деньги клиента, поскольку весь процесс сделки координируется внутри одной компании.
Банк ВТБ 24, дочерняя структура бывшего Внешторгбанка, с недавних пор сделал ставку на ипотечное кредитование. Ипотека ВТБ 24 - это несколько кредитных программ, включающих ипотеку для строящегося и уже построенного жилья, кредит на улучшение жилищных условий, а также нецелевой ипотечный кредит.
Банк Москвы - один из немногих банков, которые практикуют ипотеку без первоначального взноса. В остальном ипотека Банка Москвы немногим отличается от множества ипотечных программ в других банках.